設計プラン提案で建築家を決めるまで　～マンションリノベーション～

OZONE家designの「リフォームコンサルティング　ハーフコース」をご利用いただいたＨ様邸は、マンションの大規模リノベーションで、細部まで信頼できる建築家にデザインをお願いすることを希望されたため、設計プラン提案でリノベーションを行うこととしました。

リノベーションのきっかけ

※Ｈ様作成の図面。クリックで拡大します。

リノベーションを行う部屋はご主人が育った家。
ご両親は数年前に他界され、空き家になっていましたが、両親の思いが詰まった家をなかなか壊すことができなかったようでしたが、『都内の駅から数分の立地を放っておくのはもったいない』とのことで、一念発起、奥様とリノベーションを始められました。

要望整理

リノベーションの要望を一つずつ伺いながら、要望整理をしながらライフスタイルシートを作成しました。

趣味のDVDがたくさんあり、収納に困っている。
カフェのようなキッチンに強い憧れを持っている。（奥様）
家で仕事をされることもあり、とにかく静かにこもれる部屋が必要。（ご主人）

などなど。

要望をまとめるために3回ほどＨ様にお会いしましたが、各回のヒアリングは数時間にわたり、お二人の新しい住まいへの熱い思いを整理しながらライフスタイルシートが完成しました。

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3人の建築家との面談

候補となる建築家の選定も時間を要しました。建築家の事例はどれも素敵なものばかり。H様は建築家の住宅事例を確認したり、私たちコンサルタントから人柄などの印象もお話しさせていただきながら、最終的に3人の候補が決定しました。

いよいよ3人の建築家との面談です。初めての面談はお見合いのようなもの。建て主はもちろん、建築家も当然緊張されています。それでも、各建築家がこれまで行った家づくりについて話をすることで、Ｈ様の期待もさらに膨らんだように感じられました。

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3人の建築家による設計プラン提案のプレゼンテーション

面談から約1か月後。それぞれの建築家から設計プラン案の説明を受ける日となりました。設計プラン提案のコンペでは、OZONEのコンサルタントが進行役となり、各建築家から設計プランのプレゼンテーションを行います。図面に加え、建築家らしいスケッチなどをみせてもらいながら進んでいきます。

3名の建築家から提案されたプラン

Ａ案：南側（バルコニー側）にキッチンを配置し、個室との間仕切壁を曲線にした個性的な案。
Ｂ案：キッチンは東側の壁面に配置。キッチンとリビングの間を目の高さの壁で仕切る案。
Ｃ案：B案同様、東側の壁面に見せるキッチンを配置。窓上などに細かい収納が計画された提案。

マンションの限られたスペースでも建築家の手にかかると、これほど提案内容が違うものかと、H様も感心されていたご様子です。
どの案も素敵とおっしゃっていましたが、ご自宅に持ち帰り、どの建築家に依頼するか、数日かけて検討していただくこととなりました。

H様が選んだ設計案

※臼井さんによるＣ案の設計プラン

最終的にHさまはＣ案を選ばれました。C案にした理由は下記だったそうです。

『皆さんの提案はすべての要望が汲み取られている提案で迷いました。その中で、Ｃの建築家である臼井さんの提案は、特に動線計画がすっきりしていることや、収納計画、インテリア全てにおいてセンス良くまとめていただいており、自分たちのイメージにピッタリでした。』

※臼井さんによるＣ案のスケッチ

実際にリノベーションされた後の写真です。臼井さんのスケッチの雰囲気が見事再現されています。

<建築家：臼井徹（Ｕ建築設計室）さんから一言>

Ｈさんは、内装のお好みとリノベーションの希望（方向性）が割とはっきりされていましたので、伺った内容のうち、重要と思われる部分を軸にプランニングを行いました。望まれていた北欧のカフェのような雰囲気をもつ、使い勝手の良い住まいになりました。

臼井徹（Ｕ建築設計室）

<建て主さまから一言>

「スケルトンにしたいが、誰にどう相談すれば分からなかった」ところを、OZONEが希望調査から設計事務所のコンペ選定まで、自分たちだけではできなかったことをサポートしていただけました。
おかげで、感覚の合うよい建築家に依頼でき、工事中もいろいろな修正要望にも対応いただけて、隅々まで納得のいくリフォームができたのでとても満足です。家にいるだけでいつも楽しい気分です。

計画地：東京都
マンション・スケルトンリフォーム（約75㎡、築46年）
コース：リノベーションコンサルティング　ハーフコース
担当コンサルタント：藤原
設計：臼井徹（Ｕ建築設計室・スケッチと竣工写真提供）
施工：（株）小河原建設

（2020.10.4記）

2024 新春スペシャル企画！

3組の設計プランから選んだ「私の家」

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会期：2024年1月6日（土）～2024年1月13日（土）　
※セミナーにより開催日が異なります。
※水曜日休館

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