納得の住まいづくりのために、土地や中古住宅の購入時には、何に気をつければよいのでしょう？
OZONEでは「住まいづくりコンサルタント」が、条件整理から不動産会社とのつき合い方、
家づくりの流れまで、アドバイスしながらお手伝いしています。
OZONEで土地・中古住宅を探す5つのメリット
1
- ワンストップでサポート
- 「土地や中古住宅を買うところから、家が建つまで」を、コンサルタントがワンストップでサポート。
2
- 不動産会社に行く前に、予算バランスを確認
- 「土地や中古住宅」と「建物の新築やリフォーム」にかかる予算バランスを一緒に考えます。
3
- 不動産会社に行く前に、要望を見直し
- 漠然とした要望を見直して、物件の予算や面積などの条件を一緒に絞り込みます。
4
- お客様にあった不動産会社を紹介
- 探す土地や中古物件の内容によって、その分野に特化した不動産会社を紹介します。
5
- 不動産会社の紹介後、物件情報の精査
- 困った時にはコンサルタントが、候補の物件情報の精査をお手伝いします。
OZONEの土地・中古住宅探しの流れ
コンサルタントによるヒアリング
家づくりを始めるにあたっての、様々な疑問や要望をお伺いして、ご一緒に内容を整理します。
家づくりの依頼先によって、その後の動きが違いますので、ここが重要なポイントになります。
- 【ヒアリング例】
- 依頼先をどうしたいか
- スケジュールは?
- 予算について
- 新築?リフォーム?
- 戸建てか?
- マンションか?
CASE 01家の設計を建築家に依頼する場合
-
建築家を絞り込む
OZONE登録建築家の中から、お客様に合う建築家を見つけます。
- 【絞り込みの要点】
- デザインテイスト
- 建築家との相性
- 予算 など
-
土地・中古住宅探し
「建築」と「不動産」のノウハウを持つ会社「創造系不動産」等を紹介し、ライフプランや資金も考えながら探します。
創造系不動産では、建築家に同行してもらいながら、土地や中古住宅探しができます。
- 不動産の契約
- 家の設計 スタート
CASE 02家の設計者が決まっていない場合
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土地・中古住宅探し
全体予算や依頼先を考慮しながら、以下のような不動産会社と物件を探します。
- 【OZONEが紹介する不動産会社の特徴】
- 住みたいエリアを重点的に探す会社
- エリアの相談ができる会社
- 相続対策も併せて相談できる会社
- 賃貸住宅など資産活用をサポートする会社 など
- 不動産の契約
-
依頼先を絞り込む
契約した物件や予算を前提に、コンサルタントと一緒に依頼先を探します。
- 【紹介例】
- 建築家
- 工務店
- ハウスメーカー
- リフォーム会社 など
- 家の設計 スタート
OZONE住まいづくりコンサルタントが、お客様をサポートします。
